SALA COMERCIAL 54 M2 CONSULTORIO DENTÁRIO E/OU OUTRAS MODALIDALIDADES VILA MARIA

## 🏢 Sala Comercial Duplex | 55 m² | Vila Maria Baixa

**O endereço certo para o sucesso do seu negócio.**

Apresente sua empresa em um espaço moderno, elegante e estrategicamente localizado na Vila Maria Baixa. Esta sala comercial duplex oferece infraestrutura completa, excelente distribuição dos ambientes e um acabamento impecável, ideal para profissionais que valorizam conforto, praticidade e credibilidade.

✨ **Destaques do imóvel:**

• Aproximadamente **55 m²** de área útil distribuídos em dois pavimentos;

• Recepção confortável com sofás e banheiro para clientes;

• Sala principal de atendimento com móveis planejados;

• Escritório privativo;

• Pavimento superior com copa, espaço para refeições ou reuniões e banheiro completo com box e chuveiro;

• Pé-direito de 2,74 metros, proporcionando maior amplitude e excelente ventilação;

• Piso frio em todos os ambientes;

• Fino acabamento;

• Instalação elétrica monofásica.

📍 **Localização privilegiada**

Situada em uma **Zona de Centralidade (ZC)**, ao lado da Avenida Nadir Dias de Figueiredo, com fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e às principais vias da região, oferecendo excelente mobilidade para clientes e colaboradores.

💼 **Perfeita para diversos segmentos:**

* Consultório odontológico (pronto para uso, com estrutura completa);

* Clínica de psicologia;

* Fonoaudiologia;

* Estética e harmonização facial;

* Nutrição;

* Escritório de advocacia;

* Contabilidade;

* Arquitetura;

* Corretoras de seguros;

* Agências e empresas de prestação de serviços;

* Salão de beleza ou estúdio de atendimento personalizado.

Um imóvel versátil, pronto para receber seu negócio e transmitir profissionalismo desde o primeiro contato.

📞 **Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade na Vila Maria!**